Оценка для оспаривания кадастровой стоимости

Наша оценочная компания помогает своим клиентам успешно добиваться снижения кадастровой стоимости по следующей схеме:

• после проведения экспресс анализа и получения документов от заказчика, сбора дополнительных материалов определяется кадастровая и предварительная рыночная стоимость объекта недвижимости;
• направляется запрос в одну из саморегулируемых организаций оценщиков (СРО) для подтверждения определенных нашими специалистами стоимостей;
• заключение организации оценщиков, а именно отчет об определении рыночной стоимости имущества, подается вместе с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, равной их рыночной стоимости в органы судебной власти.

Следует отметить, что специалисты нашей компании максимально точно определяют реальную рыночную стоимость имущества. Одной из причин является жесткий отбор юристов нашей компании. Средний стаж в оценочной деятельности составляет 13 лет и более.

Необходимые документы для оценки:

Чтобы воспользоваться услугой, физическим лицам нужно предоставить копии:

• паспорта гражданина РФ;
• кадастрового и технического паспорта предмета оценки (выписку из ЕГРН об основных характеристиках);
• свидетельства регистрации права собственности или иных документов, подтверждающих право на земельный участок или имущество;
• выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости.

Юридические лица, также должны подготовить копии учредительных документов. При проведении оценочных работ понадобятся дополнительные копии справок из БТИ, планы застройки, ситуационные планы, выдержки из балансовой ведомости.

Стоимость оценки и сроки на выполнение

Сумма оплаты за пользование оценочным сервисом зависит от объекта оценки, его размеров и др. характеристик (например, назначения земель), базовых тарифов, установленных Российским обществом оценщиков и платы за экспертизу отчета в СРО. 
Помощь в оспаривании стоимости жилой недвижимости обойдется в 10-15 тыс., руб., зданий и земельных участков – в 30-50 тыс. руб., комплекса недвижимости – от 90 тыс. руб.
Анализ перспектив обжалования занимает 1-2 дня, оценка для оспаривания кадастровой стоимости выполняется в течение 14 рабочих дней.

Почему мы?

Наша оценочная компания уже помогла более 100 заказчикам в решении данной проблемы. Формируемые нашими сотрудниками отчеты об определении рыночной стоимости имущества соответствуют федеральным стандартам оценки, а так же всем действующим требования законодательства Российской Федерации. 
При их составлении тщательно отбираются и анализируются объекты-аналоги. В судах они служат для успешного изменения стоимости в интересах собственников недвижимости.