Оценка для оспаривания 
стоимости выкупа помещения

В процессе выкупа помещения бизнесмены сталкиваются с серьезной проблемой: они обязаны подписать договор купли-продажи недвижимости в 30-ти дневный срок. Если не успеют сделать это, то утратят право преимущественного приобретения. Обжалование условий покупки может занять больше времени. Поэтому представителям МСП нужно перед подачей заявки о выкупе установить рыночную ценность объекта, воспользовавшись услугами независимых оценщиков.

Услуги по оценке для оспаривания стоимости выкупа помещения

Наша компания производит оценка для оспаривания стоимости выкупа помещения. Ее целесообразно заказывать заранее, но даже если предприниматель не успел этого сделать, мы можем помочь ему опротестовать условия соглашения купли-продажи.
Действия осуществляются по алгоритму:

• оформление договора на оказание услуг и получение документов от клиента;
• анализ перспектив уменьшения стоимости;
• осуществление рыночной оценки и формирование отчета об определении рыночной стоимости имущества;
• направление отчета на экспертизу в саморегулируемую организацию оценщиков (СРО);
• составление протокола разногласий и искового заявления для суда;
• представление интересов заказчика в суде;
• заключение сделки купли-продажи на выгодных для арендатора условиях на основании судебного решения.

Наиболее важно — уложиться в сроки. Поэтому наши специалисты работают оперативно (6-17 дней), и суд может вынести быстрое решение на основе закона N 135-ФЗ. Также наша компания помогает клиентам возместить переплату по арендным платежам в случае задержки реализации права преимущественного приобретения.

Документы, что потребуются для оценки

Лица, оформляющие услугу оценивания должны предоставить копии:

• документов по аренде объекта;
• договора купли-продажи (если он уже выдан);
• учредительных документов и свидетельства о регистрации юридического лица и постановке на налоговый учет;
• кадастрового и технического паспорта объекта (выписка из ЕГРН об основных характеристиках);
• выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта или его части;
• доверенность агента;
• квитанции о внесении арендой платы.

Наши цены и сроки оценки

Оплата за определение рыночной стоимости объекта и ставок арендной платы зависит от объекта оценки, его размеров и других характеристик. В среднем работы ведутся от 1 до 5 рабочих дней и стоят от 6 до 80 тыс. руб. (с учетом дополнительных процедур).

Наши преимущества и сильные стороны:

Наша оценочная компания обладает:

• лицензией на осуществление оценочной и юридической деятельности;
• большим опытом работы по оценке и успешному оспариванию стоимости сооружений нежилого фонда в суде;
• ответственностью по отношению к клиентуре.
• корпоративной ответственностью по отношению к клиентуре.
  

Получить консультацию по оспариванию объекта недвижимости по преимущественному праву на приобретение арендуемого имущества можно в любое время по телефону и электронной почте, а так же оставив заявку на сайте. 
Мы будем рады Вам помочь!